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  • 工商時報【本

    新北市代書貸款報訊】

    臺灣房市若冷清(死去),一定要有個救世主,來救臺灣房地產,像美國川普當選總統後,就說一上臺要減稅,並邀請CEO開會,但臺灣卻找學者治國。

    臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正,買賣雙方差價2~30%,若沒有

    金門青年創業貸款率條件交集,就沒有成交量。土地市場降價,有買氣,房屋現貨降價,沒買盤,恐價格要再讓利才行,包括豪宅、高級住宅,及土地市場,價格不降,將有價無市。

    尤其,完工個案,建商不申請使用執照,買地不推案,成交量會更小,所以,2017臺灣房市緩跌2年,盤整4年,這盤整4年,就是要把市場餘屋量去化掉,價格才能上來。

    2017年政策發酵,房市再降溫!我認為,因降息拉長緩跌時間,但賣方要賣高價,買方要買低價,雙方無交集,且有能力人不買,想買的人,沒有能力。

    2017年臺灣房市預測,我認為,預售市場降價減量促銷,殺價取量,換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下,緩跌2年落底;30萬棟以上,4年盤整;40萬棟以上,房價上漲。我強調,房市沒有出不來的量,只有價格跌得夠不夠,沒量沒稅,就沒市。

    我強調,臺北房市冷,臺中房市要謹慎看待,因為臺中房市景氣循環,落後臺北市約1年,臺北出現暴風雨,臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運(MRT)及公共建設,有市場,但仍要謹慎看待。

    對於負利率下,資金何處去?我建議,挑、等、看收益;買價格下修20%土地;投資3~4%有穩定收益的店

    彰化證件借款面;等量、等價、等收益,而2017年房市買盤的最大誘因,就是價格,等6年後,風雲再起!

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    汽車貸款率利計算富邦悍將內野手林益全去年月薪65萬,還幫球隊打下總冠軍,但今年「薪」情未定,有可能跟富邦談約要等新年過

    2016年勞工紓困貸款申請時間後才有機會。

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    林益全在總冠軍賽打點、安打都有好表現,拿下生涯首座總冠軍,他甚至痛哭失聲,看得出來他對冠軍的渴望。

    林益全說:「薪水都交給經紀公司跟老婆談,現在談兩次,都是交換意見,希望可以幫富邦創造更高價值。」

    不過他也不會執著一定要簽下複數年約,反而是希望今年還是要把本分做好。

    但林益全明年球季結束就能成為自由球員,屆時也可能有其他隊會出手搶人。

    這點他並不擔心,他說:「老婆快樂,我就開心,全家也開心,我就能更安心打球,能發揮100分或120分力量,全心全意去做好每件事情。」

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    工商時報【陳信

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